Напомним, что к «патентной» деятельности относится сдача в аренду:
- собственных или арендованных жилых помещений;
- собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков.
Соответственно, ПСН может применяться при сдаче в аренду имущества, находящегося у ИП, в том числе во временном владении или пользовании в соответствии с договором аренды.
А вот если, например, офисным помещением ИП владеет по договору безвозмездного пользования, то сдавать эту недвижимость в аренду в рамках ПСН уже нельзя.