С 9 сентября изменяются правила предоставления льготной ипотеки IT-специалистам. А именно, отменяется требование об уровне зарплаты для некоторых заемщиков.
Напомним, что претендовать на льготную ипотеку со ставкой не выше 5% годовых могут IT-специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно, которые работают в аккредитованных IT-организациях.
Ранее все потенциальные заемщики могли рассчитывать на IT-ипотеку лишь при условии, что их зарплата до вычета НДФЛ не ниже определенного уровня:
- 150 тысяч рублей в месяц - для Москвы;
- 120 тысяч рублей для городов-миллионников (кроме Москвы);
- 70 тысяч рублей - для остальных населенных пунктов.
С 09.09.2023 требование к размеру зарплаты сохраняется только для заемщиков в возрасте от 36 лет до 50 лет (включительно). Соответственно, IT-специалисты младше 36 года смогут не подтверждать уровень своих доходов.
Не забывайте, что максимальная сумма ипотечного кредита, к которой применяется льготная ставка, ограничена:
- для регионов-миллионников —18 млн рублей;
- для прочих субъектов РФ — 9 млн руб.
При этом взять по IT-ипотеке можно и большую сумму — до 30 млн рублей и 15 млн рублей соответственно. Но с суммы превышения базового лимита проценты будут начислять по рыночной или другой льготной ставке.
Источник: Постановление Правительства РФ от 31.08.2023 № 1411
