По общему правилу, адресно-справочная информация по запросам физических и юридических лиц предоставляется территориальным органом МВД при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается.

С 2023 года для собственников жилья будет сделано исключение. Так, собственник сможет получить сведения о людях, зарегистрированных по месту пребывания и/или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, без согласия «подселенцев».

Речь идет о следующей информации:

- ФИО прописанного/зарегистрированного;

- дата и место его рождения;

- дата регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания).

Аналогичные поправки внесены и в закон о миграционном учете. В случае, если в квартире прописаны или поставлены на учет по месту пребывания иностранцы, собственник жилья может без согласия заграничных жильцов узнать:

- фамилию, имя и отчество (при наличии) проживающих;

- дату и место их рождения;

- их гражданство (подданство);

- дату и срок регистрации по месту жительства или постановки на учет по месту пребывания.

Как ранее сообщали авторы этих поправок, возможность получения собственником жилья информации о «подселенцах» необходима для оценки правовых последствий совершения сделок с недвижимостью, в том числе в случаях, когда право собственности на квартиру перешло гражданину по наследству. Ведь в такой ситуации он может быть не в курсе, что он унаследовал жилплощадь с жильцами.

Источник: Федеральный закон от 14.07.2022 № 304-ФЗ