Минфин напомнил, что для подтверждения права на вычет по НДФЛ в размере расходов на новое строительство либо приобретение жилой недвижимости, гражданин представляет в ИФНС, в частности:
- или договор о приобретении жилого дома;
- или договор о строительстве жилого дома;
- или договор о приобретении земельного участка (при приобретении земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом).
Соответственно, право на имущественный НДФЛ-вычет возникает у физлица в случае приобретения или строительства изначально жилой недвижимости, в частности жилого дома. А если гражданин купил нежилую недвижимость, а потом перерегистрировал ее в качестве жилой, получить вычет по НДФЛ не выйдет.
